Complexe d’habitation Oosterheem

Le filtre HD permet faire des economies d’energie de 12.500 euros par an au complexe d’habitation 

Thuisvester, une corporation de logements située à Oosterhout, a en gestion environ 13.500 habitations à louer. L’organisation aspire à renforcer la qualité de vie et d’habitation des locataires avec une approche progressiste. Michel Bakermans, employé Gestion administrative & Innovation : « Nous mettons l’accent sur des logements abordables, et sur la qualité de l’environnement. Nous nous efforçons de baisser les charges d’habitation pour nos clients et d’améliorer le confort du logement. Un bon exemple de cela est notre établissement de soins Oosterheem ».

La combinaison optimale entre le confort du logement et une climatisation durable

En 2009, Thuisvester a réalisé l’établissement de soins Oosterheem, consistant en 100 appartements de soins et 24 résidences-services. Bakermans : « Depuis 7 ans, tous les bâtiments de soins doivent être refroidis, cela est prescrit par la loi. Notre établissement de soins se sert d’un stockage de froid et de chaleur pour le refroidissement et le chauffage. De cette façon, nous économisons sur les coûts de climatisation, et cela s’inscrit donc dans notre ambition de créer une habitation de haute qualité, dans laquelle on peut habiter pour un prix abordable ». L’eau souterraine convient parfaitement à stocker le froid et la chaleur. Pendant l’été nous utilisons l’eau souterraine froide pour refroidir le complexe. Ensuite, l’eau de refroidissement chauffée est stockée encore dans le sol, et elle est utilisée pendant l’hiver pour chauffer le complexe. L’eau souterraine est directement prête pour le refroidissement. Mais avant d’utiliser l’eau pour le chauffage, il faut chauffer l’eau à l’aide d’une pompe à chaleur, qui est raccordée à la source.

Économiser sur le traitement d’air

« Après un certain temps, nous avons remarqué que la consommation d’énergie du complexe était plus élevée que prévu », a dit Bakermans. Avec notre installateur Kuijpers, nous avons cherché la cause. Heiki Claeys, le responsable du projet chez Kuijpers : « L’avantage sur ce complexe est que les compteurs d’énergie sont séparés. Ainsi, les installations, comme la pompe à chaleur et la filtration de l’air, sont mesurées à part. C’est pourquoi nous avons remarqué assez rapidement que la ventilation du complexe consommait trop d’énergie ». À son tour, Claes a noué des contacts avec AFPRO Filters. « Ensemble, nous avons mis un filtre avec une résistance plus faible permettant de diminuer la consommation d’énergie ».

« Un filtre HD a un collecteur plus grand. La pression initiale est donc beaucoup plus basse et le reste pendant toute la durée d’utilisation. Nous avons diminué la consommation de 20.000 kWh à 12.000 kWh par mois », Heiki Claeys, responsable du projet chez Kuijpers.

Le filtre HD permet d’économiser 8.000 kWh par mois

En fin de compte, Claeys a choisi un filtre de la série HD. « Ce type de filtre a un collecteur plus grand. La pression initiale est beaucoup plus basse et le reste pendant toute la durée d’utilisation. Nous avons diminué la consommation de 20.000 kWh à 12.000 kWh par mois. Un kWh coûte environ 13 centimes, vous pouvez donc facilement calculer l’économie réalisée grâce à l’introduction du filtre HD ». En remplaçant seulement les filtres à air, l’établissement de soins économise maintenant plus de 1.000 euros par mois. Cela ne demande aucun changements du système de filtration. Bakermans : « Nous voyons tout simplement sur le compteur que les nouveaux filtres économisent de l’énergie et le locataire en profite. Nous parlons d’une économie de plus de 100 euros par an et par logement. C’est la raison pour laquelle je suis très content de l’apport de notre installateur sur ce sujet».

« Nous voyons tout simplement sur le compteur que les nouveaux filtres économisent de l’énergie, ainsi le locataire en profite. Nous parlons d’une économie de plus de 100 euros par an et par logement », Michel Bakermans, employé Gestion administrative & Innovation chez Thuisvester

Une durée d’utilisation plus longue donne une économie supplémentaire

« Les économies sont probablement plus élevées qu’elles n’y paraissent», Claeys continue son explication : « Les nouveaux filtres HD ont un coût d’achat plus élevé, mais ils ont un collecteur plus grand et une durée de vie plus longue. Autrefois, nous remplacions les filtres quatre fois par an. Désormais nous remplaçons les filtres HD d’AFPRO Filters seulement 1 à 2 fois par an. Cela réduit le coût de maintenance, des matériaux, et de l’élimination des déchets ».

L’amélioration de la qualité d’air

La puissance basse sur laquelle fonctionne maintenant les caissons de ventilation a encore un troisième avantage. Bakermans : « Nous essayons d’optimiser la qualité d’air dans nos logements. L’une des choses que nous regardons est la vitesse du débit d’air. Nous veillons à ce que cette vitesse soit la plus faible possible. Les gens ressentent généralement un débit d’air comme un courant d’air. C’est pourquoi les logements dans notre complexe n’ont pas deux filtres à air, ce qui est le critère, mais trois . Ceci diminue la vitesse d’air. Une puissance basse des caissons de ventilation y contribue de façon positive ».

Autant Bakermans que Claeys sont très contents de la collaboration avec AFPRO Filters. Claeys : « Nous collaborons avec AFPRO Filters depuis des années déjà. C’est très agréable de savoir qu’ils nous aident en cherchant la meilleure solution ».